先日、令和4年度分の固定資産税・都市計画税の通知書（払ってね通知）が来ました。 固定資産税は1/1の持ち主に請求がいくので、初めてのお支払いになります。（厳密には、昨年家を買った時に日割り計算で精算しているので、既に支払っているのですが） 気に…

みなさん、家の表札を注文したことはありますか？ 目にする機会が多いにも関わらず、自分で注文した事がある方は少ないと思います。戸建てを購入しないと、そんな機会無いですからね、、、 引っ越して1ヶ月くらいなのですが、表札については後回しにしてまし…

ついに、、、この日が来ました！ 思い立って156日目、、、長いような短いような。少なくとも面倒なことはたくさんありました。 （そしてまだ面倒毎は終わっていない。） かっこええやろ？？ 当日の流れ 引き渡し手続き 銀行に 自分 売主さん 不動産屋さん 行…

ついに、売買契約をしてきました〜〜！！！ これは手付金のにひゃくまんえん。 こんな額の現金を拝む機会はそう無いので写真をとらせていただきました。 売買契約の流れ 重要事項の説明（1時間くらい ↓ 書類書き（30分くらい ↓ 売主さんへ手付金をお渡しする…

前回、申し込みの意思は表明したものの、正式に申込みができてないダイスケ。売り主側の（担当者さんの）意向として、本審査が通ったら本申し込みとなっています。 daisuke-ie-kautteyo.hatenadiary.com 銀行から電話でちょいちょい問い合わせ来たりしている…

苦節83日、ついに申し込みをしました！！！ まだ申し込んだだけで契約では無いので、買えない可能性はあるんですけどね（ドキドキ）。 物件概要 辻堂駅から徒歩10分以内の築浅中古戸建て物件です。 個人売買の中古物件 なので、住宅ローン控除の限度額は年20…

事前にできる事は大体終わり、物件が出てくるのを待っている間にも、ちょこちょこやってました。 SUUMOとHome'sのチェック 毎日チェックしてました。 営業さんから連絡いただく場合もありますが、全物件チェックしてるわけでは無いですし、休日もありますか…

ちょっと日が空いてしまったので数日分まとめて。 ここ数日、 気になる物件はぽつぽつ出てくるものの、 条件に合わないポイント見つかる（瑕疵担保免責とかハザードマップに入ってるとか） 内見調整中に申し込みが入ってしまう というのが続いていて、テンシ…

中古の物件を眺めていたら気になる物件があって、いつもの営業さんに聞いてみたのですが、 線路沿い 瑕疵担保免責 なので少し安い、との事。 瑕疵担保免責がわからなかったので調べてみました。 瑕疵担保責任とは 「かしたんぽ」です。 瑕疵という言葉は日常…

今日、営業さんから連絡が来まして、狙っていた辻堂の物件に申し込みが入ってしまったそうです。残念。 敗因分析 ダイスケの準備不足 家購入を検討して一ヶ月ちょっと、頑張って進めてきましたが、諸々の準備が追いついておらず、本当にこの物件で良いのか、…

やるべきことや、調べた事、住宅ローンの比較、物件情報と内見の状況など、とてもじゃないですが記憶できる容量を超えているので、テクノロジーの力を借りて管理する事にしました。 完全に仕事モードです。（IT業界で働いていて、こういう事はよくやっていま…

https://www.amazon.co.jp/gp/product/B07X22ZVRN?ie=UTF8&psc=1&linkCode=ll1&tag=guitaristdais-22&linkId=24cae02f1e0c760077b447f746620244&language=ja_JP&ref_=as_li_ss_tl 「家を買いたくなったら 令和版」という、今のダイスケにぴったりな本があっ…

大学生になる時に札幌から状況して、約20年（長いなぁ）、ずっと賃貸住宅で暮らしてきたのですが、ずっと賃貸だったのは理由があります。 賃貸=家を買わない という選択をし続けてきたので、改めて今まで家を買わなかった理由を落ち着いて書き出してみます。…

ダイスケは激怒した。必ず、かのレオ○レス並の壁の薄い住環境を除かなければならぬと決意した。ダイスケは、ギターが好きなフリーランスのエンジニアである。ギターを弾き、アニメを見て暮して来た。 けれども壁の薄さに対しては、人一倍に敏感であった。 〜…

家を買うことにしました。人生に何度もやる事では無いので、記録を残していこうと思います。 経験者はアドバイスを、そうじゃない方も賑やかしをお願いします。