苦節83日、ついに申し込みをしました！！！
まだ申し込んだだけで契約では無いので、買えない可能性はあるんですけどね（ドキドキ）。
物件概要
辻堂駅から徒歩10分以内の築浅中古戸建て物件です。
- 個人売買の中古物件
- なので、住宅ローン控除の限度額は年20万円コース
- 予算的には気持ちオーバー気味
- だが、高い理由が土地価格なので、将来売る事を考えれば許容範囲との判断
- 物件の内容を見れば、割安と思えた
- 防音室用の部屋もちょうどよかった
- 6畳
- 1面しか外と面しておらず、その1面も隣家との距離があるため、防音性能的に有利
- ちっちゃい窓がついていて、防音的に大丈夫な状態で日光を取り込める
- 内装が全般的に好みで、ほとんどリフォームの必要がなさそう
- 仕事部屋（予定）に天窓があって明るい
- 小さい（ちょうどよい！）サイズの庭がある
- ハンモック広げられるくらい
- 2階リビングは日当たりよくて風通しも良い
- しっかりとした階段の屋根裏部屋（ロフト扱い）があるので、ギターケース置き or 秘密基地に、、、
- 屋根付きの駐車場ある
- 場所が良い
- 駅から近い
- 海までは徒歩20分くらい。散歩/ジョギングコース。
内見前は「う〜ん、予算的に、、、」と思っていたのですが、中身が良すぎたのでその日に申し込みする事にしました。
今後の流れ
あくまで「申し込みます！」という意思表示をしただけで、ここからは売主さんとの交渉になります。
この土日で強強な競合相手が出てこなければ優先的には交渉できるとのこと（一番目）。
住宅ローンの本審査が、1週間ほどで出て（事前審査通ってたところ + フラット35）、その結果を持って本交渉、という流れになるようです。
まだ何があるかはわかりませんが、私の担当の営業さんが売主側の担当でもあって（いわゆる両手取引、、、）、他の申込状況も把握されているのはまあ安心というところです。
は〜ドキドキです。そわそわ。
