ダイスケ、家買うってよ

独身38歳男、湘南に中古戸建を購入してプライベートスタジオを作りました

190日目、ダイスケ、生まれて初めてエアコンを買う(高かった

最近寒いですね?

新居ではリビングだけエアコンが無いのですが(基本的に前の持ち主さんが置いていってくれたのですが、リビングのは壊れてたので撤去した)、この状態で引っ越したら風邪をひいてしまう、、、というわけでエアコンを買いました。

今までずっとエアコンが備え付きの賃貸に暮らしていたので、エアコンを買うのは初めてだったのですが、エアコンって高いんですねぇ、、、

リビングの広さは18畳くらいなのですが、天井が吹き抜けで高いこともあって、もう少しパワーに余裕がある23畳のタイプにしました。

ちょうどモデルチェンジのタイミングで、

  • 型落ち
  • 省エネ

のものを買いましたが、25万円くらいでした。高い。

あと、リビングは2階、室外機は1階だと設置にもプラスで1万円ほどかかるようです。ひえ〜〜(取り付けは後日)

部屋の数だけエアコンもあるので、全部で4台も家にエアコンがある生活が始まります。 頼むから長持ちしてくれよ・・・

178日目、ダイスケ、防音室工事の様子をちらみせ③〜天井と床ができてた〜

新居に行ってきました。

防音室は順調に進んでいて、かなり部屋っぽくなっていました。 天井と床ができてる。

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この日訪れたのは、照明を渡すため。「照明をAmazonのAlexaで制御したい!」という私の希望のため、自分で調達しました。

安く買えたので、コストカットにもなりました。

スポットライトの枠

照明。Alexa対応してるので色々遊べる。

間接照明用のテープ。こちらもAlexa対応。リズムに合わせて色が変わるパリピ機能付。

楽しみです。

167日目、ダイスケ、防音室工事の様子をちらみせ②〜枠組みができてた〜

この日は新居に用事がありまして、ついでに工事の様子も見てきました。

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こんな感じで、部屋in部屋の枠組みができてました。木の枠が見えてる期間はもう終わっちゃいそうです。

業者をお迎え

この日は、

  • ガス開通
  • ネット工事1回目
  • クリーニング業者見積

の3つの対応をしました。

水道ガス電気は通ったので、一応暮らせるようになりました。

というわけで、キャンプ道具で仮住まいを作りました。

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引っ越し完了するまでに、2日連続で家にいないといけない日もあるので、泊まれた方が便利だろうな、という事で。

業者を待ちながら椅子に座ってぼーっとしてたのですが、リビングがある2階は日当たり良くて風通しも良いので、ハンモックを置こうと思いました。これはスローライフが捗る予感。

163日目、ダイスケ、新居のインフラ関連の手続きを済ませる

新居のインフラ関連の手続きを済ませました。

電力自由化とかで、選択肢が増えたのは良いのですが、決める事も多くて面倒なんですよね、、、

水道

これは業者選定とかないので、水道局に電話するだけ。

立ち会いもいらずに、そのまま使える。

防音室の業者さんがトイレつかってるので、引渡し日からの開始扱いにしました。

電気

電気は会社が自由に選べるので大変です。

電気の使用量によってお得な会社が変わるので、真面目に選ぼうとすると大変です。

今回は、

  • 戸建ての場合に電気代どれくらいかかるか全然わからん
  • 太陽光発電ついてるので、どれくらい太陽光でまかなえるのか全然わからん

で、正直全然判断つかないので適当に選んで、Looopでんきにしました。

looop-denki.com

何ヶ月か住めば、実際の電気の使用量がわかるので、そのタイミングで見直す予定。

特に立ち会いもいらずに、そのまま使えます。Looopでんきは、基本料金かからないので、引渡し日から開始扱いにしておきました。

ガス

これも住んでみないと全然わからないので、Looopでんきと一緒にLooopガスに申し込みました。

これは、立ち会いが必要です。

実際に住む時に開通すれば良いのですが、後述のネット工事の日についでにやっちゃう事にしました。

ネット

ネットは、仕事でたくさん使うので、すごく早いNURO光に決めていました。

マンションだと自由に選べなかったりするのが嫌で、戸建てにしたという理由もあったりします。

www.nuro.jp

下り最大2Gbpsの「NURO 光 G2T プラン」にしました。

下り最大10Gbpsのプランにも興味があったのですが、対象外の地域でした。。。残念。

こちらは2回の工事立ち会いが必要です。さらに、土日の工事だと3000円取られます。

でも、住み始めてからすぐネット使いたいのでしょうがない。

感想

この時期に決めなきゃいけない事が多いのはとても面倒でした、、、暇な時に調べて決めておけばよかったです。

あと立ち会いが必要なものが面倒です。遠方から引っ越す人、どうしてるんだろう。引っ越してから立ち会いするんですかね?

161日目その2、防音室工事の様子をちらみせ①〜解体したよ〜

before

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after

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たった1日でこんな姿に、、、

床を下げつつ、天井を上げて、広さをキープしつつ、部屋の中に部屋を作って防音・防振するイメージになります。

楽しみですね〜。

161日目、ダイスケ、インスペクションチェックの業者を決める

無事に引き渡しをした我が家ですが、まだまだやる事はあります。

今回は、築7年くらいの中古住宅で購入前にやっていないのでインスペクションチェックをすることにしました。 本当は引き渡し前にやった方が安心なんですけど、人気の地域なのでそんな時間的猶予なかったんですよね、、、

インスペクションチェック?

www.sakurajimusyo.com

要は家の健康診断です。壊れてたり、やばいところが無いかチェックします。 中古の物件で、売却前にやっているところはまだまだ少なかったです(いわゆる、現状引き渡しというやつ)。 いっその事必須にしてくれればもっと楽なのに、、、

一生住むつもりは無いにしても、数十年は住むつもりなので、メンテナンスはちゃんとする予定です。

業者探してみた

そんなに業者数は多くない模様。

選び方

  • 床下、屋根裏には覗き込みじゃなくてちゃんと入って検査してほしい
  • 屋根も頑張って検査してほしい

比較

www.sakurajimusyo.com

  • どうやらすごく大手っぽい。
  • 悪くはなさそう
  • 屋根をどうやって確認するか見つけられなかった

homedoctor.co.jp

  • オプション込の料金わからん

www.eloupe-teoria.com

www.eloupe-teoria.com

  • 料金わかりやすい
  • 検査方法もちゃんと書いててわかりやすい

www.anest.net

  • なんか普通

www.nansho.jp

  • 悪くはないけどなんか微妙

結論

www.eloupe-teoria.com

e-Loupe に申し込む事にしました。 日程とか条件があわなければさくら事務所で。

156日目、ダイスケ、家の引き渡しをする

ついに、、、この日が来ました!

思い立って156日目、、、長いような短いような。少なくとも面倒なことはたくさんありました。 (そしてまだ面倒毎は終わっていない。)

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かっこええやろ??

当日の流れ

引き渡し手続き

銀行に

が集まりまして、

  • 書類いくつか書く(数枚)
  • 振り込み、引き落としの手続き
  • 行政書士さんから説明(15分程度)
  • 鍵の受け渡し

をしました。

腕が腱鞘炎になるくらい住所書いたり判子押したりする必要があるとの噂を聞いていたのですが、今どきはそんなこともなく、1時間程度であっけなく終わりました。

住宅ローンの融資も、口座に振り込まれる -> 売主さんへ振り込み なので、通帳には記録が残りますが、現金を拝むこともなく、現実感がありませんでした。

家チェック

マイハウスに向かいまして、家の状態をチェックします。(内見時は家具等があったため)

壁紙どうしようかな〜、家具どうしようかな〜と思いを馳せつつ、写真ぱしゃぱしゃ。

防音室業者さんと契約

防音室業者さんと家で待ち合わせをしまして、

  • 契約
  • 前金振込み
  • 近隣の家へご挨拶
  • 施工にあたり、細かいこと確認
  • 鍵をお預け

をしました。

早速、明日から施工です!

これは、防音室にするために解体する部屋。 f:id:moyashidaisuke:20210924120207j:plain

感想

思ったより実感がまだ無いです。 この家を購入するぞ!と決めた時が一番アドレナリンが出てた気がします。

住み始めたら実感わくのかな?

何にせよ、無事にここまで来られて、一安心です。あとは防音室工事が無事終われば、いよいよスタジオ付生活!

TODO

とはいえ、まだまだやることはあります。はー大変大変。

  • 太陽光発電の手続き
  • 壁紙変える
  • シロアリ対策
  • 防音室の照明決める
  • 各種インフラの手続き
  • 机作る
  • 棚作る
  • エアコン
  • 引越し
  • ギターのキャビ買う
  • アコギ買う
  • 庭を綺麗にする