14日目、ダイスケ、中古+リフォームに強い不動産業者に会ってくる

HOME's住まいの窓口で紹介された、中古+リフォームに強い不動産業者O社に行って話を聞いてきました。不動産業者と会うのはこれで2社目。

当日の流れ

O社では、仲介手数料の割引サービスがありました。

仲介手数料は、

取引物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税

が上限なのですが、こちらから何も言わなければ上限で請求されるのが慣習っぽいです。

4000万円の物件で実際に計算してみると

（4000万 × 3% + 6万）× 1.1 = 126.6万

高い！

で、O社の場合、持ち込み物件（SUMOで見た物件をO社に問い合わせ）だと30%引きにしてくれるそうで（他の条件もあります）、

126.6万 × 30% ≒ 38万

38万円の値引きになります！高いギターが1本買える！

無垢の木の床材とか、湿気に強い壁材とか見せてもらいました。

いいなぁ、、お金が無限にあればなぁ、、、

基本的に好感が持てたのですが、現状はO社が得意とするリフォーム前提の中古の物件がなかなか見つからない感じなので、今後のやり取りについては保留とさせていただきました。

もし、良さそうな物件を見つけたら、O社経由で問い合わせしてみるつもりです。

あと、仲介手数料については高いな〜と思うので、1社目のL社についても割引制度とかが無いかを確認しつつ、他の不動産会社も探してみる事にしました。

私の場合、仲介手数料に含まれる諸々を結構自分でできちゃう気がするので〜

めんどくさいけど、130万円はいくらなんでも高すぎる。130万円あったら伝説級のギター買えますよ。